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Agence Top Duo Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT AUBIN

FNI*
85 m²
723 m²
SAINT AUBIN Jura
  • creasens 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre maison de plain-pied avec 3 grandes chambres sur un grand terrain au cœur d’un un petit lotissement de campagne. Cette maison va vous séduire par son agencement intérieur avec un grand espace vie adapté et personnalisé avec de grandes ouvertures pour laisser la lumière envahir votre séjour et apporter clarté et luminosité. Une cuisine ouverte sur le séjour pour cuisiner tout en participant aux conversations des amis. Une salle de bain avec baignoire ou douche. Vous serez chauffée par une pompe à chaleur avec production eau chaude intégrée. Un garage pouvant tenir un véhicule.
Saint AUBIN, est juste à la frontière de la cote d’or. Situé près de DOLE, TAVAUX et Saint Jean de Losne. Idéale pour investisseur. Accès autoroute Dijon, Besançon, Genève. Départ pour destination soleil avec la proximité de l’aéroport de TAVAUX.

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 25 305,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 658,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 108 770,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 192,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 581,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 573,86 € pendant 10 ans. puis 385,02 € pendant 12 ans. puis 581,79 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 36 480,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 145 250,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,93 € pendant 10 ans. puis 196,77 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 093,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 286,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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